شركة ترميم الشقوق بعجمان

تشققات المباني هي المشكلة الأكثر شيوعًا الموجودة في أي نوع من المباني. كلنا نحب أن يكون لدينا منزل آمن وجميل من الناحية الهيكلية ولكنه ليس بهذه السهولة ، فعلى المرء أن يتغلب على الكارثة الطبيعية ، وفشل التربة ، وأعطال البناء ، والتصميم غير المناسب ، والمفاصل غير الملائمة التي تسبب تشققات في المبني. من خلال التشققات في الخرسانه لا يمكن منعها بالكامل ولكن يمكن السيطرة عليها بإستخدام مـواد وتقنية مناسبة للبناء ومعايير تصميم محددة. في الوقت المناسب تحديد هذه الشقوق واعتماد تدابير وقائية أمر ضروري. تسبب الشقوق النشطة مشاكل خطيرة وتحتاج إلى عناية خاصة لأنها خطرة من الناحية الهيكلية. لذلك ، من المهم فهم أنواع التشققات وأنماطها وأسبابها والإجراءات الوقائية التي يجب اتخاذها للسيطرة على التشققات.

تشققات المبني مشكلة عالمية تواجه جميع أنحاء العالم. تتسبب مكونات البناء بحدوث تصدعات كلما تجاوز الضغط في المكونات قوتها. يمكن أن يكون الإجهاد في مكونات المبني ناتجًا عن قوى مطبقة خارجيًا مثل الموتى أو الحي أو الرياح أو الأحمال الزلزالية أو تسوية الأساس أو يمكن أن يحدث داخليًا بسبب التغيرات في درجات الحرارة وتغيرات الرطوبة والإجراءات الكيميائية. تؤثر التشققات على المظهر الفني للمبنى وتدمر سلامة الجدران وتؤثر على سلامة الهيكل بل وتقلل من متانة الهيكل.

من أبسط الأشياء وأهمها مناقشة مع العـميل أو المالك حول التشققات في المبني وجمع المعلومات منه.

متى تم تشييد المبني؟ تاريخ وسنة البناء؟

اسأل عن رسومات البناء؟ وتفاصيل الانشاءات ان وجدت.

اسألهم متى ظهرت الشقوق لأول مرة؟ أو إلى متى شوهدت الشقوق؟

تحقق مما إذا كان العميل يقدم شكوى بشأن تساقط قطع الخرسانه والانحرافات المفرطة والشقوق الكبيرة والتلطيخ وتسرب المياه؟

اسألهم عما إذا كان قد تم تنفيذ أي أعمال إصلاح إذا كانت الإجابة بنعم ، فماذا كانت النتيجة؟

عندما تزور الموقع ، احمل دائمًا رسومات البناء المقترحة. تحقق مما إذا كان المبني قد تم تشييده وفقًا للخطة.

تحقق من استخدامه الحالي للهيكل أو أي تغيير في استخدام المبني.

تصوير الشقوق وترقيمها.

ضع علامة على عرض الكراك.

تحقق من وجود أي إمالة للجدران أو إمالة أي عناصر هيكلية ، أو انحرافات ، أو تلطيخ ، أو تسرب للمياه ، أو تشظي ، أو تآكل.

اجمع العينات من الموقع.

ابحث عن نوع الكراك – هل هو صدع حي أم ميت.

ابحث عن أسباب الشقوق: هل هي نفاذية الخرسانه ، تآكل التعزيز ، تغير الرطوبة ، تغير درجة الحرارة ، ممارسات البناء السيئة ، التصميم الهيكلي السيئ والمواصفات ، التشوه المرن ، الزحف ، التفاعل الكيميائي ، حركة الأساس واستقرار التربة ، نمو الغطاء النباتي ، تناوب إضافي للهياكل.

استخدام الكشافة.

مقياس عرض الكراك.

مسماك دقيقة.

حقن الايبوكسي.

الحشو والختم.

التطريز.

الحفر والسد.

ملء الجاذبية.

تجفيف التعبئة.

التشريب البوليمر و الدعامة.

فهم التشققات

الشقوق الهيكلية: قد ترتفع الشروخ الهيكلية لأسباب مختلفة مثل التصميم غير الصحيح ، والحمل الزائد للمكونات الهيكلية. تعرض الشقوق الهيكلية للخطر استقرار المبني وقد يكون من الصعب تصحيحها.

تصدعات غير هيكلية (تشققات الشعر)

يمكن اتخاذ المواد بسبب اختلاف الرطوبه وتغيرات درجة الحرارة والتدابير العلاجية المناسبة للسيطرة عليها. قد يختلف عرض التشققات بشكل ملحوظ من شقوق الشعر الرقيقة جدًا التي بالكاد يمكن رؤيتها بالعين المجردة إلى التشققات العميقة. اعتمادًا على عرض الكراك ، يتم تصنيف الشقوق على النحو التالي:

Crazing – يسمى حدوث تصدعات دقيقة متقاربة على سطح مادة ما بالجنون. التجنيد هو تطوير شبكة من الشقوق العشوائية الدقيقة على سطح الخرسانه أو الملاط الناتج عن انكماش الطبقة السطحية.

حالات مختلفة من التشققات في المباني

تشير الشقوق المتدرجة أو شقوق درجات السلم أو الشقوق المتدرجة جميعها إلى الشقوق التي تتبع مفاصل الهاون في جدار كتلة. تصعد الشقوق على طول الهاون. في كثير من الحالات ، يكون هذا النوع من التشققات ناتجًا عن حركة طفيفة للقدم أو الانكماش أو حركة الجدار ، وهو بحد ذاته ليس سببًا رئيسيًا للقلق ؛ ومع ذلك ، فإن الشقوق العريضة أو الشقوق المتدرجة جنبًا إلى جنب مع الشقوق والحركة الأخرى تشير إلى وجود مشكلة.

تحدث شقوق القص في المباني عندما يكون هناك تسوية تفاضلية كبيرة للأساسات وقد يكون ذلك إما للأسباب التالية:

يجب أن يعتمد تصميم الأساس على مبادئ الهندسة السليمة والممارسات الجيدة.

يحدث هذا النوع من الفشل عندما توتر مادة تحت الضغط. عندما يتم بناء مادتين (لهما خصائص مرنة مختلفة) معًا تحت تأثير الحمل ، فإن ضغوط القص المختلفة في هذه المواد تؤدي إلى حدوث تصدعات عند التقاطع. تعتبر الأحمال الحية والميتة السبب الرئيسي للتشوه المرن في أي مكونات هيكلية للمبنى.

الإجراءات الوقائية: إنشاء فواصل منزلقة تحت دعامة بلاطة خرسانية على الجدران. يتم تأمين فواصل حركة أفقية بين الجزء العلوي من لوح القرميد والعارضة / البلاطة الخرسانية المسلحة.

الحركة الحرارية

تتمدد معظم المواد عند تسخينها وتنكمش عندما يتم تبريدها.

يحدث التمدد والانكماش مع التغيرات في درجة الحرارة بغض النظر عن مساحة المقطع العرضي للهيكل. إنه أحد أكثر الأسباب فاعلية للتشقق في المباني التي تحتاج إلى عناية.

الإجراءات الوقائية: يجب إنشاء الوصلات مثل وصلات البناء ، وفواصل التمدد ، ومفاصل التحكم ، ومفاصل الانزلاق. يجب تخطيط المفاصل في وقت التصميم وأن يتم بناؤها بعناية.

تفاعل كيميائي

قد تحدث تفاعلات كيميائية بسبب المواد المستخدمة في صنع الخرسانه أو المواد

يتلامس مع الخرسانه بعد أن تصلب. قد تتشقق الخرسانه بمرور الوقت كنتيجة للتفاعلات الموسعة التي تتطور ببطء بين الركام المحتوي على السيليكا النشطة والقلويات المشتقة من ترطيب الأسمنت أو المواد المضافة أو المصادر الخارجية.

التدابير الوقائية: إذا تجاوز محتوى الكبريتات في التربة 0.2 في المائة أو في المياة الجوفية يتجاوز 300 جزء في المليون ، استخدم الخرسانه شديدة الكثافة وقم إما بزيادة ثراء الخلطة إلى 1: 1/5: 3 ولمنع التصدع بسبب التآكل في التسليح فمن المستحسن تحديد الخرسانه من

مزيج أكثر ثراءً للأقسام الرقيقة في الأماكن المكشوفة.

انكماش

تتمدد معظم مواد البناء عندما تمتص الرطوبه من الجو وتتقلص عندما تجف. يمكن أن يكون الانكماش من البلاستيك أو جاف. فيما يلي العوامل المسببة لانكماش الخرسانه الأسمنتية والملاط الأسمنتي وموانع حدوثهما.

المياه الزائدة: كمية المياه المستخدمة في خليط الملاط يمكن أن تتسبب في الانكماش. تحتوي الخرسانه المهتزة على كمية أقل من الماء وانكماش أقل من الخرسانة المضغوطة يدويًا.

الإجراءات الوقائية: استخدام الحد الأدنى من كمية الماء المطلوبة لخلط الخرسانه الأسمنتية أو الملاط الأسمنتي وفقًا لنسبة الماء إلى الأسمنت. لا يُسمح أبدًا للخرسانة الأسمنتية بالعمل بدون مزيج ميكانيكي وهزاز.

كمية الاسمنت

كقاعدة عامة ، كلما كان المزيج أكثر ثراءً ، زاد الانكماش / التجفيف.

الإجراءات الوقائية: لا تستخدم الأسمنت المفرط في خليط الملاط.

هزة أرضية

قد تحدث التشققات بسبب التحولات المفاجئة في الطبقة السفلى من الأرض. ربما تكون الفراغات في الأرض قد انهارت فجأة وتمتلئ بالتربة من الأعلى. يمكن أن تؤدي العديد من الأحداث الجيولوجية إلى تحركات الأرض ولكنها حركة مستمرة.

الإجراءات الوقائية: إنشاء أسس المباني على أرض صلبة أثناء القيام بالبناء. اربط المبنى بعوارض ربط على مستوى الأساس ومستوى الباب ومستوى السقف.

الغطاء النباتي

يمكن أن تتسبب الأشجار سريعة النمو في المنطقة المحيطة بالجدران أحيانًا في حدوث تصدعات في الجدران بسبب العمل الواسع للجذور التي تنمو تحت الأساس. تحدث التشققات في التربة الطينية بسبب الرطوبه التي تحتويها الجذور.

الإجراء الوقائي: لا تزرع الأشجار بالقرب من المبنى. قم بإزالة أي شتلات من الأشجار في أقرب وقت ممكن إذا بدأت في النمو داخل الجدران أو بالقرب منها.

هناك نقص عام في ممارسات البناء الجيدة إما بسبب الجهل أو الإهمال أو الجشع أو الإهمال. للحصول على مبنى صحي ، من الضروري للغاية أن تضمن وكالة البناء والمالك اختيار مواد ذات جودة عالية وممارسات بناء جيدة.

التدبير الوقائي: المراقبة المناسبة والاستخدام السليم للمواد ذات النوعية الجيدة مطلوب في وقت البناء.

في ظل الظروف العادية ، يكون مستوى الأس الهيدروجيني للخرسانة مرتفعًا (فوق 12.5). تسمح درجة الحموضة العالية للخرسانة بتكوين طبقة غير نشطة من أكسيد الحديديك حول التسليح ، مما يمنع الصدأ. هناك سببان رئيسيان للتآكل في حديد التسليح: تغلغل الكلوريد والكربنة. يقلل تغلغل الكلوريد من مستوى الأس الهيدروجيني للخرسانة عندما يخترق الأكسجين والكلوريدات والرطوبة الخرسانة. يمكن العثور على الكلوريدات في مياه الشرب ، والتي لا يجب استخدامها لخلط الخرسانه. تحدث الكربنة عندما يتسلل ثاني أكسيد الكربون والرطوبة إلى الخرسانة ، مما يقلل من مستوى الأس الهيدروجيني للخرسانة. كلا السببين للتآكل ينتهي بالمثل. مستوى الأس الهيدروجيني هو آخر حاجز للخرسانة ضد التآكل ، لذلك يبدأ التسليح في الصدأ. يؤدي الصدأ إلى زيادة حجم الفولاذ إلى 10 أضعاف الحجم ، مما قد يتسبب في حدوث مشكلات كبيرة في الهيكل.